6 pièces - 184,56 m2 BARBIZON - 77
990 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 4,76 % TTC
- Prix hors honoraires: 945000€
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Description
Au cœur de la forêt domaniale de Fontainebleau, découvrez sans plus attendre ce havre de paix. A quelques minutes à pieds de la Grande Rue et de ses commerces, vous bénéficierez d'un accès par le chemin de Bornage.
Luminosité et volumes sont au rendez-vous dans cette maison traditionnelle rénovée et décorée avec goût: vous découvrirez un espace de vie ouvert sur la terrasse, exposée plein Sud. Une cuisine équipée conviviale complète cet espace harmonieux. Vous apprécierez de pouvoir vivre de plain-pied grâce à une chambre parentale avec salle de bains. L'étage se compose d'une pièce palière avec dressing, et dessert quatre chambres confortables. Une pièce à aménager donne un potentiel de création supplémentaire.
Le sous-sol total, réparti en plusieurs pièces, vous permettra d'aménager à votre guise une buanderie, un atelier, une cave à vin, et bien d'autres espaces.
Les plus de la maison : un chauffage par pompe à chaleur, un ballon thermodynamique et poêle à bois offrant confort et faibles consommations énergétiques.
Le jardin de 2600m² environ, agrémenté de nombreux arbres fruitiers vous séduira. Le terrain bénéficie d'une partie constructible vous permettant d'accroitre la surface de la maison et même de créer une seconde habitation.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 185 m2
- Surface habitable : 184,6 m2
- Surface terrain : 2 604 m2
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Nombre de pièces : 6
- Entrée (15,0 m2)
- Séjour (33,1 m2)
- Cuisine (21,1 m2)
- Salle de bains (8,2 m2)
- WC (1,6 m2)
- Chambre (19,7 m2)
- Palier (15,2 m2)
- Chambre (11,1 m2)
- Chambre (18 m2)
- Chambre (22,9 m2)
- Chambre (10,1 m2)
- Buanderie (3,7 m2)
- Salle d'eau (4,9 m2)
Équipements
Les plus
Parking exterieur
Jardin
Général
- Parking exterieur
- Chauffage : Individuel radiateur pac
- Eau chaude : Chauffe-eau thermodynamique
- Façade : Crépis
- Cheminée, double vitrage, placards
- Clôture
- Isolation : Double vitrage
À savoir
Les performances énergétiques
Date du DPE : 14/06/2024